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Interne Kennung der Immobilie: 13085
Schöne Büroflächen in Germering
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 82110 Germering
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 1982
- Deckenhöhe 3,00 -3,50 Meter
- repräsentativer Eingangsbereich
- effiziente Bürostruktur
- begrünte Terrassenflächen
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
874,00 m²
Mietpreise
Miete ab
12,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €/m²
Bezug
Bezug
Nach Vereinbarung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Fensterbankkanäle
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
546 m²
–
12,50 – 14,50 €/m²
nach Vereinbarung
2.OG
328 m²
–
12,50 – 14,50 €/m²
nach Vereinbarung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 132,00 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas schwer
– Endenergieverbrauch für Wärme: 113,00 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 19,00 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Germering
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen (Linie S8) in ca. 9 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Germering, Oskar-von-Miller-Straße (Linie 157) in ca. 2 Minuten erreichbar
- Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A96 sowie an die A99
- Gastronomie: gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 330
Galerie
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