Interne Kennung der Immobilie: 4110
Charmante Büroflächen in Unterhaching
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 82008 Unterhaching
Objektbeschreibung
- Baujahr 1985, letzte Sanierung 2008
- Nutzung als Büro- und Lagerflächen
- gute Anfahrtsmöglichkeit
- ruhige Lage
- leichte Produktion möglich
- weitere Ausstattzungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
824,00 m²
Mietpreise
Miete ab
9,60 €/m²
Nebenkosten
2,30 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz, Rollläden
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Mietflächenaufstellung
Haus/Etage
Mietfläche
Mietpreis
Bezug
Leonhardsweg 2/1.OG
366 m²
ab 12,20 €/m²
ab sofort
Leonhardsweg 4/DG
205 m²
ab 9,60 €/m²
ab sofort
Leonhardsweg 4/DG
253 m²
ab 9,60 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach NGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 94,8 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Strom
– Endenergieverbrauch für Wärme: 70,2 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 24,6 kWh/(m²*a)
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Lage
- Stadtteil: München-Süd (Unterhaching)
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Unterhaching (Linie S3) ist bequem mit dem Bus erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Oberweg (Linie 220) ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A8 sowie an die A995
- Gastronomie: gastronomische Betriebe sowie eine Kantine sind fußläufig erreichbar
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld
- Gewerbesteuerhebesatz: 295
Galerie
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