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Werner I
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81829 München
Objektbeschreibung
- elegantes Bürogebäude
- Baujahr 2003
- hochwertige Natur-Glasfassade
- in unmittelbarer Nähe zur Messe München
- flexible Raumaufteilung
- nahe der Riem Acarden
- großzügige und repräsentative Eingangsbereiche sowie Treppenhäuser
- weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Teeküche, Akustikdecken
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: auf Anfrage
- IT-Verkabelung: auf Anfrage
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Pendelleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
* Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis Q4 2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 64 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahwärme ohne KWK
– Endenergieverbrauch für Wärme: 57 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 7 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Trudering-Riem
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt West (Linien U2, U7, U8) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Wassermann-Straße (Linie 139) ca. 3 Minuten vom Objekt entfernt
- Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A94
- Gastronomie: gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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