Alle 5 Fotos anzeigen
Interne Kennung der Immobilie: 2917
KONRAD
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81829 München
Objektbeschreibung
- modernes Bürogebäude
- bestehend aus 10 Gebäudeteilen
- Baujahr 1939 (Altbau), Baujahr 2002 (Neubau)
- ehemaliger Flughafen München
- zentraler Empfangsservice
- Wartebereich mit W-lan
- begrünte Innenhöfe
- kleine Cafeteria im Foyerbereich
- Hotel direkt gegenüberliegend (H2 Hotels, Ramada)
- Konferenzräume und Eventlocations sind im Office Center und im KONRAD zubuchbar
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, gemeinschaftlich genutzte Duschen
Mietflächen
Bürofläche ca.
4.184,00 m²
Mietpreise
Miete ab
19,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Bodentanks, CAT5-Verkabelung im 4.OG über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, optional Klimaanlage
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Aufzug: Personenaufzüge, Lastenaufzüge
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG / Haus E/F
1.065 m²
499 m²
19,00 €/m²
ab sofort
3.OG / Haus D/E/F
1.517 m²
566 m² | 499 m²
19,50 €/m²
ab 01.12.2025
3.OG / Haus H
487 m²
–
19,50 €/m²
ab 01.09.2025
4. OG / Haus E
388 m²
–
19,00 €/m²
ab sofort
4. OG / Haus G
727 m²
–
19,00 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 96 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
– Endenergieverbrauch für Wärme: 76,6 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 19,4 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
- Stadtteil: Trudering-Riem
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt West (Linie U2) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Henri-Spaak-Straße (Linien 183,190) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A 94
- Gastronomie: umfassendes Angebot in den Riem Arcaden
- Einzelhandel: in den Riem Arcaden vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
Ähnliche Angebote
