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Interne Kennung der Immobilie: 14074
Alte Druckerei
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München
Objektbeschreibung
- Hybridgebäude
- Light-Industrial, Büro-, Lager-, Produktion in städtischer Lage
- moderne Gemeinschaftsflächen
- individuelle Umgestaltung möglich
- gemeinschaftliche Terrasse
- gemeinschaftliche Sanitäranlagen für Radfahrer im UG
- Lastenaufzug mit 2.000 kg Traglast
- Anlieferungszone mit Laderampe
- Raumhöhen: 3,20 – 3,60 m
- Glastüren und hohe Fenster mit Blick ins Grüne
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
3.308,00 m²
Mietpreise
Miete ab
18,30 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag:Linoleumboden
- IT-Verkabelung: auf Anfrage
- Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: XAL-Leuchten
- Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
UG
798 m²
–
14,00 €/m²
ab sofort / Büro/ Lager / leichte Produktion
EG
904 m²
–
18,30 €/m²
ab sofort / Gartenzugang / Büro
1.OG
808 m²
–
18,30 €/m²
ab sofort / Büro
2.OG
798 m²
–
18,30 €/m²
ab sofort / Büro
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 54,3 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
– Endenergieverbrauch für Wärme: 51 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 3,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Obersendling
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Geretsrieder Str. (Linie 136) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
- Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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