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Interne Kennung der Immobilie: 5230
88 North
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80992 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 2013
- entworfen von BRT Architekten Team (Hadi Teherani)
- intelligente und technisch moderne Architektur
- sehr individuelle Gestaltung der Entrées und der Promenade
- Deckenhöhen bis 3,60 m
- Ruheoasen in den Innenhöfen
- bodentiefe Verglasung
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
14.407,00 m²
Mietpreise
Miete ab
21,50 €/m²
Nebenkosten
3,95 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Amtico
- IT-Verkabelung: Hohlraumboden mit einer CAT7-Verkabelung (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Betonkernaktivierung – weitere Klimatisierung auf Anfrage
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Einbau- / Pendelleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG MB 08
806 m²
–
22,00 €/m²
ab sofort
EG MB 06
465 m²
–
22,00 €/m²
01.07.2025
1.OG MB A1
879 m²
–
21,50 €/m²
ab sofort
1.OG MB C1
1.754 m²
–
21,50 €/m²
ab sofort
1.OG MB 1.17+1.18
980 m²
484 m² | 496 m²
22,00 €/m²
ab sofort
2.OG MB B2
879 m²
–
21,50 €/m²
ab sofort
3.OG MB 3.38-3.41
2.798 m²
588 m² | 613 m² | 566 m² | 1.0330 m²
22,50 €/m²
01.01.2026
3.OG MB 3.42
544 m²
–
22,50 €/m²
ab sofort
3.OG MB 3.43+3.44
1.068 m²
480 m² | 588 m²
22,50 €/m²
ab sofort / Dachterrasse
3.OG MB 3.45
550 m²
–
22,50 €/m²
01.07.2025
4.OG MB 4.53
515 m²
–
22,50 €/m²
01.03.2025
4.OG MB 4.54+4.55
1.412 m²
475 m² | 937 m²
22,50 €/m²
01.05.2025
5.OG MB B5
1.757 m²
–
auf Anfrage
nach Vereinbarung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 106,6 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah- und Fernwärme KW
– Endenergiebedarf für Wärme: 81,6 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Moosach
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Olympiaeinkaufszentrum (Linien U1,U3) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Bushaltestelle Gärtnerstr. (Linie 175) befindet sich direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die A9
- Gastronomie: beste Versorgungslage durch das naheliegende OEZ
- Einzelhandel: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im OEZ
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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