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Premino/ Carrea
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80807 München
Objektbeschreibung
- Bürogebäude mit Showroomflächen im EG
- Baujahr 2003
- ruhiger, begrünter Innenhof
- bis zu 4,00 m Deckenhöhe im EG
- repräsentatives Foyer
- Gebäude mit DGNB-Silber zertifiziert
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküchen
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumböden (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Kühlsegel
- Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
* Bei dieser Fläche, handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 28.02.2026. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis für PREMINO
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 80 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 50 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 30 kWh/(m²*a)
Energieausweis CARREA
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 71 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 53 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 18 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing-Freimann
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Bus-und Tramhaltestelle Domagkstraße (Buslinien 50, 150, Tramlinie 23) in ca. 4 Gehminuten erreichbar
- Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an die A8, die A9 und die A99
- Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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