Schulungs-/ Labs- und Verwaltungsgebäude

Objektbeschreibung

• Bürogebäude
• Single Tenant Objekt
• eigene PKW-Zufahrt/Vorfahrt
• ruhiger Innenhof
• Dachterrasse
• Großraumbüros oder Einzelbüros möglich
• Fahrradstellplätze vorhanden
• hohe Decken, breite Flure
• weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Ausstattung

• Bodenbelag: auf Anfrage
• IT-Verkabelung: auf Anfrage
• Kühlung / Lüftung: auf Anfrage
• Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
• Beleuchtung: auf Anfrage
• Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Ergänzende Informationen

Flächenberechnung nach BGF.


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

• Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
• S/U-Bahn: U-und S-Bahn-Station Haupbahnhof (Deutsche Bahn, Stammstrecke, U1, U2, U4, U5, U7) in ca. 9 Gehminuten zu erreichen
• Bus / Tram: Bus- und Tramhaltestelle Hauptbahnhof Süd (Linien 18, 19, 29, 68) in ca. 9 Minuten zu erreichen
• Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring
• Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs bedinden sich in der Umgebung
• Gewerbesteuerhebesatz: 490