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FRANZ
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80331 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftshaus
- zweiteiliges Gebäudeensemble mit begrünten Innenhof
- Revitalisierung Bestandsgebäude FRANZ Original (Vordergebäude) und Neubau FRANZ Neo (Rückgebäude)
- hochwertige Terrassen, Dachterrassen und Balkone
- helle Büros dank großflächiger Fenster in beiden Gebäuden
- Glassystemwände und hochwertige Holzböden für Konferenzbereiche und Sonderräume
- BREEAM-Zertifizierung angestrebt
- 22 Fahrradstellplätze und Duschen für Mitarbeiter im UG
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: flexible Hohlraumböden für mieterseitige EDV-Verkabelung
- Kühlung / Lüftung: moderne Deckensegel für Heizung und Kühlung der Räume, individuelle Temperaturregelung
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: LED-Stehleuchten mit Helligkeitssensor
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor Linien (U1, U2, U3, U6, U7) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen, S-U-Bahn-Station Karlplatz-Stachus Linien (U4, U5, Stammstrecke) in ca. 5 Minuten zu erreichen
- Bus / Tram: Tram- und Bushaltestelle Sendlinger Tor (Linien 16, 17, 18, 19, 27, 52) in ca. 2 Gehminuten zu erreichen
- Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring
- Gastronomie: Gastronomische Betriebe im unmittelbaren Umfeld
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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