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Interne Kennung der Immobilie: 7711
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81539 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 1984/1985
- helle Räume durch große Fenster
- gepflegter Eingangsbereich
- bestehend aus einem Haupt- und Nebengebäude
- weitere Aussattungsmerkmale: Teeküchen, exklusive Terrasse (im 4. OG)
Mietflächen
Bürofläche ca.
804,00 m²
Mietpreise
Miete ab
16,50 €/m²
Nebenkosten
3,90 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: Vorrüstung für EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
Hausnummer 28
1.OG, ME 1.6
497 m²
–
16,50 €/m²
ab sofort
Hausnummer 30
2.OG, ME 2.2
307 m²
–
16,50 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 191,5 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 113,0 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 78,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
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Lage
- Stadtteil: Obergiesing
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Giesing (Linien S3, S7), U-Bahn-Station Giesing (Linien U2, U7) befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Tram-Station Schwanseestraße (Linie 17) direkt vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
- Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
- Einzelhandel: alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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