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Interne Kennung der Immobilie: 4008
VÜNF
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85609 Aschheim
Objektbeschreibung
- Baujahr 2001
- intelligentes Gebäudemanagement
- attraktive Dachterrassen
- Überarbeitung der Eingangsbereiche
- DNGB-Gold zertifiziert seit 2019
- Service- und Lagerflächen
- E-Ladestationen in TG bereits installiert
- hervorragende Flächeneffizienz
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Bürofläche ca.
10.855,00 m²
Mietpreise
Miete ab
13,50 €/m²
Nebenkosten
2,80 €/m²
Bezug
Bezug
Ab sofort
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: auf Anfrage
- IT-Verkabelung: EDV-Verkablung über Hohlraumboden
- Kühlung / Lüftung: Kühlung, mechanische Be- und Entlüftung, Teilklimatisierung
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: moderne LED-Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzüge mit Zielwahlsteuerung
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Light 33
Flair 35
Flow 37
Rock 39
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
EG
–
991 m²
702 m²
706 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
1.OG
–
1.185 m²
–
775 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
2.OG
–
1.185 m²
–
775 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
3.OG
617 m²
966 m²
821 m²
775 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
4.OG
–
755 m²
–
602 m²
ab 13,50 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 134,4 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
– Endenergiebedarf für Wärme: 115,4 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 19,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Aschheim
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Riem (Linien S1, S2) sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Einsteinring West (Linie 264) befindet sich fußläufig ca. 2 Minuten entfernt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und A94
- Gastronomie: gastronomische Betriebe in direkter Umgebung
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 320
Galerie
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