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Interne Kennung der Immobilie: 10154
Im Riedl
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 85622 Feldkirchen
Objektbeschreibung
- Büro- Logistik-, und Serviceimmobilie
- Baujahr 2002
- ansprechende Klinkersteinfassade
- helles und großzügiges Empfangsatrium
- 660 kg/m² Bodentraglast
- kreative Aufteilungsmöglichkeiten
- weitere Ausstattungsmerkmale: Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs
Mietflächen
Bürofläche ca.
4.103,00 m²
Mietpreise
Miete ab
10,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Bezug
Bezug
Siehe Mietflächenaufstellung
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks und Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, optional Kühlung (gegen Aufpreis)
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug
Büroflächen
EG Haus D 19
354 m²
–
10,00 €/m²
ab sofort
EG Haus B 23
322 m²
–
13,50 €/m²
ab sofort
EG Haus L 21
161 m²
–
10,00 €/m²
ab sofort / Büro / Lager
1.OG Haus A 15/17
529 m²
–
13,50 €/m²
ab 01.05.2026
1.OG Haus B 21/23
679 m²
–
13-50 €/m²
ab 01.05.2026
1.OG Haus C 21
448 m²
–
13,50 €/m²
ab 01.05.2026
1.OG Haus D 19
228 m²
–
13,50 €/m²
ab 01.05.2026
1.OG Haus E 19
475 m²
–
13,50 €/m²
ab sofort
2.OG Haus D 19
423 m²
–
13,50 €/m²
ab sofort
2.OG Haus C 21
484 m²
–
13,50 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 231,4 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
– Endenergiebedarf für Wärme: 193,6 kWh/(m²*a)
– Endenergiebedarf für Strom: 37,9 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Feldkirchen
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Feldkirchen (Linie S2) ist ca. 15 Gehminuten von dem Objekt entfernt
- Bus / Tram: Bushaltestelle Feldkirchen, Fasanweg (Linie 262) befindet sich unmittelbar vor dem Objekt
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Ost (A94, A99)
- Gastronomie: gastronomische Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 330
Galerie
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