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Omega Büropark
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München
Objektbeschreibung
- Baujahr 2001
- moderner Büropark mit Blick ins Grüne
- Ensemble aus fünf separaten Gebäuden
- flexible Raumaufteilung möglich
- Fassade aus einer Aluminium-Glaskonstruktion und Natursteinflächen
- repräsentative Eingangsbereiche
- Dusche im 6.OG vorhanden
- weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, teilweise Decken-Fan-Coils vorhanden
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
Haus 1+2:
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 96 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 92,5 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 3,5 kWh/(m²*a)
Haus 3+4+Pavillon:
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 125,9 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 121,6 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 4,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20) in ca. 3 Gehminuten erreichbar, U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) liegt ca. 2 Gehminuten entfernt
- Bus / Tram: Bushaltestelle Geretsrieder Straße (Linie 136) in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A95
- Gastronomie: Gastronomische Betriebe sind fußläufig erreichbar
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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