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Wunderschöne Büroflächen in Sendling
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 81379 München
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Baujahr 1910
- kleine Anlieferungszone mit Lastenaufzug
- zahlreiche Modernisierungsumbauten
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Mietflächen
Mietpreise
Bezug
Provision
Kontaktdaten
81669 München
Ausstattung
- Bodenbelag: nach Absprache
- IT-Verkabelung: nach Absprache
- Kühlung / Lüftung: nach Absprache
- Sonnenschutz: nach Absprache
- Beleuchtung: nach Absprache
- Aufzug: Personenaufzug
Mietflächenaufstellung
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF
*Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 31.01.2027 geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen gegenbenfalls ändern.
Die Möbel können gegen ein Ablöse übernommen werden, außerdem stehen in der Tiefgarage zwei Stellplätze für je 70,00 €/ Monat zur Verfügung.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Aidenbachstr. (Linie U3) in ca. 8 Gehminuten erreichbar
- Bus / Tram: Bushaltestelle Aidenbachstraße (Linie 53) in ca. 2 Gehminuten erreichbar
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den mittleren Ring und zu den Autobahn-Anschlüssen
- Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe direkt vor Ort
- Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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