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Interne Kennung der Immobilie: 6315
BUREAU NORD
Büro / Praxis / Ausstellungsräume | 80805 München
Objektbeschreibung
- Bürogebäude
- Baujahr 1985
- im Jahr 2012 umfangreich modernisiert
- elegante Naturstein-/ Glasfassade
- markantes Beleuchtungskonzept
- Eingangsbereich und Treppenhäuser mit repräsentativem Wegleitsystem
- weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Mietflächen
Bürofläche ca.
1.105,00 m²
Mietpreise
Miete ab
20,00 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Bezug
Bezug
01.12.2022
Provision
Mieterprovision
Für den Mieter provisionsfrei
Kontaktdaten
Firma
Stock Real Estate GmbH
Adresse
Claudius-Keller-Str. 3c
81669 München
81669 München
Telefon
Ausstattung
- Bodenbelag: Vinylboden
- IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
- Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
- Aufzug: 2 Personenaufzüge
Mietflächenaufstellung
Etage/MB
Mietfläche
Teilbarkeit
Mietpreis
Bezug/Sonstiges
1. OG
626 m²
–
20,00 €/m²
ab sofort
3. OG
479 m²
–
20,00 €/m²
ab sofort
Ergänzende Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
– Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
– Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 146,7 kWh/(m²*a)
– Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
– Endenergieverbrauch für Wärme: 113,2 kWh/(m²*a)
– Endenergieverbrauch für Strom: 33,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Lage
- Stadtteil: Schwabing-Freimann
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
- Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
- Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
- Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
- Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz: 490
Galerie
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